南京江北新区江水源热泵区域供冷供热项目，属于城市级大型分布式能源，依托长江水体作为天然冷热源，采用地下分布式能源站 + 区域管网，实现片区集中供冷供热，是新型能源体系城市综合供能典型示范案例。
一、项目基本概况
• 建设运营主体：江北新区公用控股集团，江北新区综合能源服务有限公司运营
• 规划规模：规划建设 5 座地下能源站，覆盖8.75 平方公里，总规划供能面积838 万㎡，管网总长约 150km；能源站全部布置于城市绿地地下，节约地面土地资源。
• 已投运范围：滨江取水泵站、6 号（市民中心）、服贸大厦能源站投运；服务江北市民中心、江北图书馆、服贸大厦；2025 年拓展至花语天境府住宅小区，实现从公建向住宅延伸，惠及约 2 万人；当前实际投运供能面积约 32 万㎡。
• 核心技术组合：江水源热泵 + 冰蓄冷 + 水蓄冷 / 水蓄热 + 智慧调度平台，地下能源站集中制备冷热水，管网输送至各建筑换热站，末端采用毛细管辐射空调 + 新风系统。
二、工作原理（三套独立水循环系统，江水不进入室内）
1. 江水侧循环：抽取长江水进入能源站换热器，只做热量交换，不消耗、不污染江水，换热后排回内河，还可作为河道生态补水。夏季带走建筑热量，冬季提取江水低温热能。
2. 区域输配循环：能源站生产 5℃冷水（夏季）、48℃热水（冬季），通过市政管网输送到各个建筑换热站。
3. 建筑末端循环：建筑内部独立水循环，通过毛细管网辐射实现室内制冷采暖，江水与建筑内水体完全隔离。
关键：江水冬暖夏凉，相比空气源拥有约 10℃天然温差，热泵机组能效远高于普通中央空调。
三、节能环保与综合效益
1)、节能降碳效益
1. 系统综合能效比相比传统中央空调提升30% 以上，替代分散燃气锅炉、分体空调、冷却塔系统。
2. 配套冰蓄冷 / 水蓄热，把25% 夏季高峰用电转移到夜间谷电，实现电网削峰填谷，缓解城市迎峰度夏供电压力。
3. 全部建成后，每年可节约电量约1.4 亿 kWh，年减少 CO₂排放约14 万吨；已投运片区每年减碳约 600 吨；市民中心单栋建筑用电负荷仅为同类公共建筑的一半左右。
2)、城市环境效益
1. 消除大量空调外机、冷却塔：没有冷却塔飘水、噪声、风机散热，直接缓解城市热岛效应，片区夏季环境温度可降低 2‑3℃，改善商务区微气候。
2. 无燃烧排放：取消大量分散燃气锅炉，消除建筑点源废气排放，减少 NOₓ等污染物。
3. 换热退水回补城市内河，改善内河活水条件，实现水资源循环利用环。
3)、建筑与土地价值
1. 用户端无需建设大型冷冻机房、冷却塔，节省建筑内部机房面积，降低建筑配电容量；用户端运维成本降低约 80%。
2. 能源站全部埋于绿地地下，不占用地上建设用地，适配高密度中央商务区开发模式。
四、项目模式特点（分布式能源视角）
1. 城市级分布式综合供能：能源站分散布置在负荷中心绿地地下，就近对片区供能，减少冷热介质长距离输送损耗，属于典型源‑网‑荷协同的区域综合能源。
2. 可再生能源利用：利用长江水体蕴含的低品位热能，以电力驱动热泵，属于可再生能源区域供冷供热。
3. 蓄能耦合电网调节：冰蓄冷、水蓄热不只是降电费，同时承担城市电网需求响应，是城市虚拟电厂重要可调资源。
4. 公建先行、向住宅拓展：先服务政府公建、商业楼宇，后续落地居民小区，验证了江水源热泵在居住建筑的可行性。
五、项目面临的约束与启示
1. 资源条件约束：依赖大型地表水体，取水排水需要水利、生态严格审批，不是所有城市可以复制。
2. 前期投入高：地下能源站、大规模管网一次性投资大，适合新区成片规划建设，老城区改造难度较高。
3. 运维要求高：江水含泥沙，取水过滤、换热器防污防腐对运维管理要求高。
（转摘自南京日报等媒体公开报道）
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